Вступ до земельної реформи
21 квітня 2025 року Кабінетом Міністрів України було зареєстровано у Верховній Раді України проєкт закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення» (реєстр. № 13203). Цей проєкт має на меті спростити процедуру зміни цільового призначення сільськогосподарських земельних ділянок державної власності.
Мета проєкту закону
Основною метою розробки цього законопроєкту є досягнення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення, підвищення продовольчої безпеки країни та уникнення корупційних ризиків при розробленні документації із землеустрою. Як зазначає пресслужба Апарату Верховної Ради України, нововведення також сприятимуть зменшенню ризиків недобросовісних дій учасників торгів з набуття права оренди та суборенди земельних ділянок.
Основні положення проєкту
Проєкт закону передбачає кілька ключових змін:
- Спростити процедуру встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності.
- Визначити чіткий порядок дій для підприємств, установ та організацій при розпорядженні земельною ділянкою, зокрема у випадках поділу земель.
- Спростити процедуру реєстрації речових прав на земельні ділянки, які були сформовані за результатами поділу.
- Встановити гарантійний внесок у розмірі 100% стартового розміру річної орендної плати при проведенні земельних торгів.
- Визначити терміни проведення повторних торгів у разі визнання попередніх торгів такими, що не відбулись.
- Передбачити перерахування гарантійного внеску у разі невиконання переможцем торгів умов.
- Удосконалити вимоги до осіб, які бажають взяти участь у земельних торгах.
Важливість змін
Ці зміни є важливими для покращення управління земельними ресурсами в Україні. Вони сприятимуть не лише підвищенню ефективності використання сільськогосподарських земель, але й забезпечать прозорість у процесах, пов'язаних із землеустроєм.
Згідно з інформацією Голос України, новий законопроєкт може стати важливим кроком у реформуванні земельної політики в Україні, що, в свою чергу, позитивно вплине на аграрний сектор та економіку країни в цілому.
Висновок
Зміни, запропоновані у проєкті закону, можуть суттєво поліпшити ситуацію з використанням сільськогосподарських земель в Україні. Спрощення процедур та підвищення прозорості в земельних торгах є необхідними кроками для розвитку аграрного сектору та забезпечення продовольчої безпеки в країні.