Президент підписав важливий закон
Президент Володимир Зеленський підписав Закон «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» (законопроєкт №12089). Цей крок став результатом ініціативи Ради з підтримки бізнесу, яка наполягала на необхідності захисту прав підприємців. Інформація про підписання закону з'явилася на сайті Верховної Ради.
Основні положення закону
Згідно з новим законом, встановлюються чіткі терміни, протягом яких правоохоронні органи можуть подати позов до підприємця про недобросовісне набуття землі. Документ також визначає перелік об’єктів, на які право добросовісного набувача не поширюється. Однією з ключових норм є гарантія відшкодування інвестицій підприємцю у разі рішення суду про повернення активу державі.
Історичний контекст
Варто зазначити, що в Україні, за часів СРСР, більшість земельних ділянок перебувала у державній чи комунальній власності. Продавати їх почали активно лише наприкінці 1990-х та на початку 2000-х років. Незаконне заволодіння землею стало однією з поширених причин, через які правоохоронці відкривають справи, пов’язані з бізнесом.
Згідно з новим законом, правоохоронці можуть ініціювати розслідування лише протягом 10 років з моменту передачі землі у приватну власність, якщо мають докази порушень. Це має зменшити тиск на підприємців та створити більш сприятливі умови для ведення бізнесу.
Критика та побоювання
Проте антикорупційні організації висловлюють занепокоєння, що новий закон може легалізувати земельні схеми, які вже існують. Вони вважають, що це може призвести до зловживань і негативно вплинути на бізнес-середовище в Україні.
Як працюватимуть нові правила, читайте в матеріалі Forbes.