Завершення передачі комплексу Gulliver
Передача торгово-офісного комплексу Gulliver в управління консорціуму державних банків завершена. Про це повідомила компанія «Три О», яка була ексвласником комплексу. Gulliver, площею понад 150 000 кв. м, складається з бізнес-центру, де працюють понад 50 компаній, та торгово-розважального центру з більш ніж 250 магазинами.
Процедура передачі
Процедура передачі комплексу Gulliver консорціуму банків стартувала 28 липня. 31 липня ТОВ «Три О» звернулося до АТ «Ощадбанк» та АТ «Укрексімбанк» з пропозицією прийняти БФК Gulliver за відповідним актом приймання-передачі. Відповідальність за безпеку відвідувачів, експлуатацію та збереження економічної вартості комплексу взяв на себе Ощадбанк.
«Ми ніколи не ставили за мету протидіяти цьому процесу, адже на першому місці для нас завжди залишалися стабільність, безпека і довіра», – зазначили в пресслужбі компанії «Три О». Протягом часу, поки тривав технічний процес зміни управителів, компанія продовжувала обслуговувати комплекс.
Контекст ситуації
Державні банки Ощадбанк і Укрексімбанк 26 липня перереєстрували на себе право власності на київський торгово-офісний комплекс Gulliver. Ексвласник, компанія «Три О», втратила комплекс через кредити, отримані ще у 2006 році. Загальна сума боргів становить $675 млн, з яких $537,2 млн – перед Ощадбанком, а $137,8 млн – перед Укрексімбанком.
Gulliver разом з усім його оснащенням та земельною ділянкою був забезпеченням за кредитами. Власником комплексу вважають Віктора Поліщука, який надав особисту поруку за кредитом. Поліщук також вів переговори про реструктуризацію у 2020 році.
Подальші кроки
Підготовку до стягнення БФК Gulliver банки почали у листопаді 2024 року, а сама процедура стартувала у березні 2025 року. Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду. У майбутньому державні банки планують виставити комплекс на продаж. Компанія «Три О» 28 липня заявила, що «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив», – йдеться в пресрелізі.
Згідно з інформацією Forbes, ця ситуація підкреслює важливість стабільності в управлінні великими комерційними об'єктами в Україні.