03 квітня 2025 р. 16:17

Скасування програми «золотих віз» в Іспанії

З 3 квітня 2025 року в Іспанії припиняється дія програми «золотих віз», яка дозволяла іноземцям з-поза меж ЄС отримувати дозволи на проживання за умови інвестицій у нерухомість вартістю від €500 000. Це рішення ухвалив уряд країни на тлі зростаючої кризи доступності житла, про що повідомляє El Pais.

Причини скасування

Уряд Іспанії вважає, що програма «золотих віз» погіршує ситуацію на ринку нерухомості в окремих регіонах. Міністерка житлового будівництва Ісабель Родрігес зазначила, що скасування програми відкриває нові можливості для тих, хто не може знайти житло через високі ціни та брак пропозиції. Це рішення є частиною ширшої політики уряду, спрямованої на вирішення житлової кризи у великих містах та туристичних зонах.

Вплив на іноземних інвесторів

Ті, хто вже отримав «золоту візу», не втратять свого резидентства. За даними уряду, до 2023 року Іспанія видала 22 430 таких дозволів, причому їхня кількість зросла після пандемії. Більшість резидентів оселилися у семи провінціях: Барселона, Мадрид, Малага, Аліканте, Балеарські острови, Жирона та Валенсія. Зокрема, три чверті віз отримали громадяни Азії, переважно з Китаю, а також з європейських країн поза ЄС, таких як Росія, Україна та Велика Британія.

Критика та підтримка рішення

Скасування програми викликало неоднозначну реакцію. Противники рішення, зокрема представники Народної партії та Vox, стверджують, що це може відлякати інвесторів і нашкодити економіці. Водночас представники ЄС тривалий час тиснули на уряди, щоб вони згорнули програми «золотих віз», вважаючи їх антидемократичними та потенційно небезпечними для фінансової безпеки.

Контекст програми «золотих віз»

Програма «золотих віз» була запроваджена у 2014 році під час економічної рецесії. Вона дозволяла іноземцям отримувати резидентство за інвестиції в нерухомість, державні облігації або акції іспанських компаній. З часом програма стала об'єктом критики через спекулятивний тиск на ринок житла. З 2014 до 2023 року кількість виданих віз зросла з 157 до 5425 щорічно, що свідчить про її популярність серед заможних іноземців.

Скасування програми «золотих віз» є частиною зусиль уряду Іспанії для вирішення житлової кризи, яка стала особливо актуальною після повномасштабного вторгнення Російської Федерації в Україну. Єврокомісія закликала країни ЄС згорнути програми та не видавати «золоті візи» громадянам Росії та Білорусі, що також вплинуло на рішення Іспанії.

Таким чином, скасування програми «золотих віз» може стати важливим кроком у боротьбі з житловою кризою в Іспанії, але водночас викликає занепокоєння серед інвесторів та економістів.

економіка житлова криза золота віза інвестиції Іспанія