Нові торгові комплекси в Києві

За даними Forbes, У 2026 році київський девелопер A Development відкриє у столиці два нові торгові комплекси: ТРЦ White Lines та пасаж в A-Station. Про це повідомив засновник компанії Олексій Баранов в інтервʼю Forbes Ukraine.

ТРЦ White Lines

ТРЦ White Lines розташований біля однойменного житлового комплексу, неподалік станції метро «Голосіївська». Загальна площа торгового центру становитиме 28 000 квадратних метрів, з яких заповненість на даний момент складає 60%. Пошуком орендарів займаються компанія UTG та власна команда девелопера. Відкриття ТРЦ заплановане на початок 2026 року.

Пасаж в A-Station

Пасаж в A-Station, який відкриють у першому кварталі 2026 року, стане багатофункціональним комплексом. Він включатиме преміальний супермаркет Le Silpo площею 1000 квадратних метрів, а також пасаж на 6000 квадратних метрів з магазинами та кавʼярнями. На даху будівлі плануються тераси з ресторанами. Чотири поверхи комплексу займуть офіси площею 9000 квадратних метрів. Співінвестором цього проекту виступила група Fozzy Group, очолювана Володимиром Костельманом.

Реконструкція та нові можливості

Пасаж буде зʼєднаний із будівлею колишньої комендатури, яку A Development реконструював і перетворив на комплекс із ресторанами, фітнес-центром та коворкінгом. Це дозволить створити новий сучасний простір для відпочинку та роботи в центрі Києва.

Стан ринку торговельної нерухомості

Згідно з даними UTG, сукупна площа торгових центрів у Києві на січень 2025 року становить майже 2,5 мільйона квадратних метрів. У минулому році в столиці не було відкрито нових ТРЦ, а середня вакантність торгових центрів у 2024 році становила 13,1%. Типові ставки оренди у торгових центрах поступово наближаються до довоєнних показників.

Середньодобова відвідуваність торгових центрів Києва на січень 2025 року склала 383 особи на 1000 квадратних метрів орендної площі, що свідчить про поступове відновлення інтересу до торговельних обʼєктів у столиці.